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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：94.13 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
溪尾街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：17.848 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「預算有限」且「有特殊居住需求」的買方，不建議作為長期的投資型或純住宅型購屋首選。
主要理由如下： 首先，48 年的屋齡是最大關鍵，這不僅影響銀行貸程，也意味著未來可能需要負擔較高的維修基金。其次，一樓雖便利但缺乏隱私，且三房一衛的配置對於家庭成員較多的情況而言，生活品質會受限。不過，若您家中包含需無障礙通路的長者，或打算將部分空間作為居家工作室使用，同時預算嚴格限制在三重地區，這則是一個值得考慮的切入點。建議務必確認貸款額度是否足夠支付尾款，並實際考察該巷弄夜間安全狀況後再做決定。
問與答
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暱稱：林繁榮
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證號: (94)登字第057366號
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